Auf der Wohnungsuche in Stockholm beschäftigen mich momentan vor allem Unterlagen zum finanziellen Stand der föreninger (habe das Plural hier sicher falsch gebildet).

Von schwedischen Freunden bekomme ich keine befriedigende Hilfe. Antworten wie "jede förening hat Schulden, ist ganz normal" mögen zwar stimmen, allerdings fehlt mir eine Abstufung.

10 Millionen SEK Schulden ohne Eigenkapital bei einer förening aus 3 lägenheter können einfach kein gutes Zeichen sein.
10 Millionen Schulden bei einer förening aus 100 lägenheter würden mir keine sorgen machen.

Was mich in diesem Zusammenhang besonders irritiert ist ein Punkt in der Årsredovisning jedes Objektes:
- Eget kapital (ich nehme an 'Eigenkapital' = Haben) beträgt Summe X, als Beispiel 10.000.000
- Skulder till kreditinstitut (ich nehme an 'Schulden bei der Bank') beträgt 9.000.000
Darunter "Summa eget kapital och skulder = 19.000.000"

Warum sollte mich eine Summe aus Eigenkapital und Schulden interessieren?
Bzw. was verstehe ich vollkommen falsch?

Gerne nehme ich auch allgemeine Tipps beim Beachten der Årsredovisning entgegen. Habe hier bisher noch keine gefunden.

Vielen Dank im Vorraus.