Ich kenne das Haus nicht, aber es scheint ganz einfach, aber ok zu sein. Gibt es denn überhaupt ein Badezimmer? Der Preis ist vielleicht noch etwas zu hoch, aber ok. Die Gegend ist wunderbar und in Åsele gibt es dann auch alle nötigen Geschäfte. Weitere Objekte in Südlappland kannst du hier finden:
http://www.hemnet.se
Unter alla kummuner kannst du dann entsprechende Gemeinde anklicken (z.B. Åsele oder Dorotea)

Viel Erfolg bei der Suche!

Ja, der Preis ist noch etwas hoch. Für das Geld würde ichs wohl nicht kaufen! Die Frage mit dem badezimmer ist berechtigt, steht auch nix in der Beschreibung
Hemnet.se werd ich mir mal anschauen. Danke für den Tip!!

kaufe nie bei deutschen maklern,die ihren sitz in D haben. die rechnen ihre provision doppelt ab

Ehrlich gesagt, klingt die ganze Annonce nicht vertrauenerweckend. Das wäre mir alles viel zu vage. Ich habe den Eindruck, dass der Makler das Objekt nicht kennt. Es ist nichts gesagt zu Bad, Dusche oder Wc, kein Wort über Grundteuer und sonstige Kosten.
Da in S der Kauf einer Immobilie wesentlich unbürokratischer und einfacher ist als in D besteht m. M. nach auch eher die Gefahr, betrogen zu werden, wenn man nicht vor Ort ist.
Ich würde vor allem wissen wollen, wer der Verkäufer ist.
Um vielelicht Objekte zu vergleichen kann man sich auch die Objekte bei www.blocket.se ansehen. Da klickt man bei Län auf Västerbotten, sucht sich die richtige Rubrik aus und klickt z. B. die Kommunen Wilhelmina, Dorotea und Åsele an.

Hallo,
also ich habe mit genau diesem Makler vor einigen Monaten auch so meine Erfahrungen gemacht: Die Hausbeschreibung entsprach überhaupt nicht dem tatsächlichen Haus. Angeblich sollte das Haus (in Südschweden) "sehr gepflegt" sein......na ja, das konnte ich nun wirklich nicht bestätigen, ist aber vielleicht auch Auslegungssache. Aber was einfach nicht gestimmt hat war "Alleinlage am Waldrand und nächster Nachbar 200 m entfernt". Der Nachbar war 20 m entfernt.......

Noch dazu habe ich erst jetzt erfahren, dass die Makler sich an einige Objekte der schwedsichen Makler hängen, einfach den Text übernehmen, das Haus niemals angeschaut haben und dann aber schön die Provision kassieren, wenn man über sie kauft.

Gut, das mit der Provision ist nichts Neues. Und ich dachte mir auch immer, dann kauft man eben über den deutschen Makler, hat man wenigstens keine Sprachprobleme und beißt halt in den sauren Apfel. Ausserdem war ich immer so naiv, dass ich dachte die Häuser auf den deutschen Seiten wären exklusiv nur bei dem jeweiligen Makler angeboten........man lernt immer wieder dazu.

Chepetto man muss lernen die Anzeigen der Makler zu lesen......

Ich würd die Finger von dem Objekt lassen

Ja, die mangelhafte Beschreibung ist echt seltsam. Ich denke ich werde mir was über hemnet.se suchen. Da ist das Angebot auch größer.
Ich würde auch bevor ich das Haus nicht angeschaut habe nix unterschreiben oder anzahlen.

Beim Urlaub nächstes Jahr ein paar interessante Immobilien raus suchen und Besichtigungstermine vereinbaren. Lieber den halben Urlaub dafür in Anspruch genommen als nachher dumm aus der Wäsche zu gucken weils vielleicht was besseres für günstiger gegeben hätte. Auch wenns "nur" ein Ferienhaus ist, es ist ein Hauskauf und der wird ordentlich durchgeführt!
Von deutschen Maklern wurde mir schon paar Mal abgeraten, ich denke die Hinweise werde ich beherzigen. Sind sicher nicht alle schwarze Schafe die nur schnell ein paar Euro machen wollen aber man weiß halt nie ob man grad so einen vor sich hat... Aber so Leute gibts in allen Bereichen.

Schau auch mal bei blocket.se nach. Da gibts auch viele gute Angebote. Vor allem kannst du dort eher ein "Schnäppchen" von privat machen. Für die Abwicklung kannst du dir dann immer noch nen Makler mit ins Boot holen, wenn du das nicht alleine abwicklen möchtest.

@ Framsidan
Ja, ich hab jetzt auch gemerkt, dass die Anzeigen der Makler schon sehr "blumig" sein können, fast so wie Reiseprospekte.

Ich mein, das mit "gepflegt" etc. nehme ich gar nicht so krumm, das ist ja in etwa so wie bei Hotelkategorien, die ja auch von Land zu Land unterschiedlich sind. Allerdings war es hier schon so, dass das Haus sogar "sehr gepflegt" beschrieben wurde und das war überrhaupt nicht der Fall. Egal, wie schon gesagt, da hat der Makler vielleicht andere Ansichten als ich....

Aber das mit der Alleinlage hat mich schon etwas entsetzt...... dachte mir eigentlich, dass man bei den Entfernungen nichts schön reden kann und 200 m einfach 200 m sind.

Na ja, das sind so Erfahrungen die man einfach machen muss. Da kann sicher auch fast jeder Ferienhausbesitzer Storys erzählen....

@lifeofmyown: Danke für den Tip. Super Sache, die noch genau studiert wird!!!

Gruß Daniel

Hej hier ne Übersicht

Hallo lieber Schwdenfan

hier eine Gesammtübersicht der in Blocket angebotenen Immobilien :

http://www.blocket.se/hela_sverige?q=&cg=3000&w=3&ca=2&l=0&md=th

und viel Spaß beim Stöbern

Hej,

Gafsele besteht nur aus ein paar Höfe, Wald und Wasser. In meinen Augen sollte man - wenn schon - einen schwedischen Maklar oder Notar nehmen, da dieser die Grundbucheintrag vornehmen kann. Einen Notar gibt es in Asele, der nächste Maklar ist in Lyksele. In Schweden wird der Makler vom Verkäufer bezahlt. Der Preis ist für die Gegend soweit ok. Im Schnitt muss man für ein Ferienhaus am Wasser ca. 250.000 skr zahlen - je nach Zustand -. Entscheidend ist die Wasserversorgung (Brunnen), da es im Winter ca. -25 Grad wird, bzw ob es Hochwasser gefährdet ist.
Auf jeden Fall ist es eine schöne Gegend und ideal zum Fischen und Baden.

mfg

Hallo.

Die "Grundbucheintragung" kann man auch selber vornehmen (lassen), eine notarielle Beglaubigung ist in Schweden nicht erforderlich. Das schwedische "Grundbuch" entspricht nicht dem, was man aus D kennt. Ich würde das Ganze mehr als "Registrierung beim Katasteramt" bezeichnen.

Grüße,
Johan

Völlig richtig Johan,

der Grundbucheintrag hat in Schweden nur deklaratorische Wirkung, dient also der Bekanntmachung des Eigentümerwechsels (muß man aber trotzdem machen, sonst droht Bußgeld). Anders die Regelung in Deutschland: Der Käufer eines Grundstückes wird erst mit der Grundbucheintragung Eigentümer (konstituierende Wirkung).