Schwedenforum

Laut einem Artikel in der schwedischen Zeitung GP hat sich die Lage auf dem Immobilienmarkt in Schweden normalisiert. So sei nun keineswegs mehr von einem Ueberangebot die Rede und auch die Preise seien stabil geblieben. Lediglich in den Metropolen seien die Preise fuer "bostadrätter" leic...

Das wichtigste ist:

Lage, Lage, Lage und
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Hej Bully, schade das Ihr verkaufen muesst. Aber warum verkaufst Du ueber Immobilienscout, ich glaube Du wuerdest ueber hemnet.se, bzw. ueber einen schwedischen Makler mehr erzielen. Bei dem jetzigen Wechselkurs wuerdest ueber Immobilienscout circa 1.200.000,- kr erzielen, gehandelt wird ein Haus Eu...

Trivselhus produziert tatsächlich interessante Häuser. Es gibt aber auch Nachteile wenn man sich ein Haus dieser Firma in Deutschland aufbauen lässt: Sollten z.B. die Fenster mal einen Defekt in der Mechanik haben dann gibt es in Deutschland keine Ersatzteile. Ich bekomme sehr oft Anfragen von Hausb...

Hej Klaus, hemnet.se ist die wichtigste und umfassenste Immobilienseite in Schweden und dort sind eigentlich alle Makler vertreten. Es gibt auch noch diese http://bovision.se/. Dann kannst Du es auch noch bei blocket.se versuchen, allerdings rate ich Dir den Kauf immer mit Makler abzuwickeln! Wenn w...

Bislang wurde ja noch nicht beschrieben in welcher Farbe das Haus vorher gestrichen war. Wenn es Ölfarbe ist dann dauert es tatsächlich, je nach Grösse, so lange. Die alte Farbe muss angeschliffen werden, möglicherweise hier und da ein Brett gewechselt werden, die Oberfläche muss gereinigt werden, e...

Hej Maxe,

ich habe Dir eine PN geschickt, schau doch mal nach.

Laut einer Zeitungsmeldung von GT plant Schwedens Umweltministerin Lena Ek den Verkauf von Elchkot als Touristensouvenir zu verbieten. Schwedische Forscher haben herausgefunden das durch die explodierenden Verkaufszahlen von Elchkot die natuerliche Duengung schwedischer Wälder stark abnimmt und somi...

Laut der Statistik von bovision.se ist die Anzahl der angebotenen Ferienhäuser in Schweden um 75 % gestiegen gegenueber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres. Gleichzeitig ist der Preis pro Quadratmeter um 10 % gegenueber dem Vorjahreszeitraum gestiegen. Einzig auf Gotland ist das Angebot an Ferienhäu...

Beim Verkauf des Hauses sind Investitionen fuer Renovierung nur mit Belegen abzugsfähig, die komplette Einrichtung muss jedoch nicht belegt werden. Deswegen werden viele Häuser komplett möbliert verkauft Ein Schelm wer da böses denkt Aber ein guter Trick!

Hej strandmann,

Du hast Recht, da hat sich wieder ein Fehler eingeschlichen. Jetzt nochmal: Verkaufssumme minus Kaufsumme minus Maklerarvode und Renovierungskosten ergeben den Gewinn der mit ,seit 2009 und Abschaffung der Grunderwerbssteuer, 30% versteuert wird! Jetzt muesste es aber stimmen

Im Jahr 2010 waren es gerade mal 10% mehr Immobilien die in Schweden auf dem Markt waren, also von extrem schlecht kann da nicht die Rede sein. Und wenn jemand meint er/sie muesse bei einem deutschen "Makler" in Schweden kaufen, tja da kann ich nur sagen: schlecht informiert.

Du solltes dich nicht zu früh freuen, dein Zukünftiges Haus ist nur 614.000SEK wert, das sind ca. 70.000 €, warum bezahlt man dann fast das doppelte, wenns das nicht Wert ist und mehr Wert wird es leider auch wahrscheinlich nie, eher weniger! Gib doch einfach mal ein Gebot ab, so ca 70.000 € wäre f...

Entschuldige Butzelweib,

Du hast Dich zu frueh gefreut und ich habe eine falsche Zahl genannt! Es sind 0,75% und maximal 6.800,- kr pro Jahr!

Hej Butzelweib, das eine ist der Kaufpreis in, eigenartigerweise, in EURO, das andere ist der Steuerwert den das schwedische Finanzamt festgelegt hat als das Haus gebaut wurde. Von diesem Steuerwert zahlst Du 0,4 % fastighetsskatt. Umgerechnet werden circa 1.160.000,- kr. fuer das Objekt aufgerufen ...