Hauskauf- Bieterverfahren

[Nalle]

Wie funktioniert das mit einem Hauskauf in Schweden mit dem Bieterverfahren, ich lese oft "bjudgivning pågar" übersetze das mit " Bieterverfahren hat begonnen". Ist das richtig?

Wenn also ein Gebot auf ein Haus abgegeben wird- ist der Bieter daran eine gewisse Zeit gebunden oder nicht?
Wie läuft das nach dem Kauf- erledigt der Makler alles Formalitäten ( Müll, Strom/Wasser, Finanzamt, Versicherungen ect) oder muss man das selbst erledigen ?

Und wieviel kostet überhaupt ein Makler. Möchte ein kleines Häuschen kaufen, evtl. auf gepachtetem Grund

Vielleicht kennt sich jemand aus, für mich ist das wegen mangelnder Sprachkenntnisse etwas schwierig den Durchblick zu bekommen

Hejdå
Nalle

[kapehei]

Moin Nalle,

das Bieterverfahren in Schweden ist völig unverbindlich. Weder ist der Bieter ans sein Gebot gebunden, noch ist der Verkäufer verpflichtet, an den Meistbietenden zu verkaufen. Verbindlichkeit entsteht erst mit Unterschrift unter den Kaufvertrag. Wenn dem Verkäufer am Unterschriftstermin Deine Nase nicht passt, wird es nichts.

Makler bezahlt in Schweden der Verkäufer. Der Makler kümmert sich üblicherweise auch um die Ummeldung von Strom etc. wenn man ihn danach fragt. Das sollte nichts extra kosten.