Steuerfreie Einnahmen aus Vermietung

[Renovatio]

Moin,

Wir haben in diesem Jahr so ca 7000 sek Einnahmen aus Vermietung. Das ist ja grundsätzlich steuerfrei in Schweden, meine Frage ist jetzt muss ich bei der jährlichen Steuerklärung in Schweden jetzt gar nichts angeben, solange die steuerfrei Grenze nicht überschritten wird, oder muss ich die 7000 sek jetzt irgendwo angeben?

Danke im Vorraus,

Gruß

Reno

[33981]

hallo,

hier steht die antwort: https://skatteverket.se/privat/fastighe ... 33479.html

ungefähr auf halber höhe unter der überschrift: du ska deklarera överskott ......

[Renovatio]

Klasse, wenn ich schwedisch gut könnte würde das sogar helfen....

Dann hätte ich es auch selbst rausgesucht....

[Norbi54]

Also ich habe das nun nicht komplett gelesen, aber was mir sofort aufgefallen ist - du musst erst versteuern bei Mieteinnahmen größer 40.000 SEK.
Da du von lediglich 7.000 SEK sprichst, dürftest du raus sein.

LG
Norbert

[Renovatio]

Moin Norbert,

Ja das mit der 40.000 er Grenze hatte ich mir schon mit meinen geringen Kenntnissen im Vorfeld angelesen.

Meine Frage an diejenigen, die diese Regelung schon öfter in Anspruch genommen haben ist nun ob die Einnahme in der schwedischen Steuererklärung auf Seite xyz angegeben werden muss, oder ob man schlicht gar nichts macht solange man die 40.000 nicht überschreitet?

Wenn’s hier halt keiner weis schreibe ich mal ne Mail an das Skatteverket in English, hatte nur gedacht, der eine oder andere hatte das sicher schon mal….

[Wernersvensk]

Hej Reno,
eigentlich müssen alle Gewinne die in Schweden erziehlt werden in die Deklaration eingetragen werden,
Skattemyndigheten entscheidet dann was steuerfrei ist ,so lange das unter 40 000 ist, ist es steuerfrei.

[Renovatio]

Danke

[Renovatio]

Moin,

Habe jetzt Antwort vom Finanzamt bekommen, man muss gar nichts angeben, solange die Einnahme die 40000 nicht übersteigt.

Gruß

Reno

[annie]

Moin,

so richtig verstehe ich deine Fragen nicht.
Wenn man ein Haus vermietet, hat man im Vorfeld immense Ausgaben. Die setzt man bekanntlich gegen die Einnahmen. Demzufolge schneidest du dich ins eigene Fleisch, wenn du nicht deklarierst. Hier spielen doch andere Beweggründe mit.

Gruss Andreas

[Wernersvensk]

Hej Andreas,
um Ausgaben gegen Einnahmen zu verrechnen müsste man eine Firma gründen und das ganze provessionell betreiben.
Hier geht es im Grunde doch darum ein Ferienhaus gelegenlich zu vermieten wenn man es nicht selber nutzt.
Mvh Werner

[Renovatio]

So ist es Werner, selbst wenn ich Ausgaben gegen rechnen würde, wofür sollte das gut sein, könnte ich dann die 3,5 eur Grundsteuer sparen ? Andere steuern zahle ich in Schweden nicht….

Ich will mal wohlwollend davon ausgehen das der Herr Andreas mir hier keine unlauteren Beweggründe unterstellen möchte….

Vermieten in D ist eine völlig andere Geschichte, falls der werte Herr Andreas das im Hinterkopf hat….

[annie]

Guten Morgen,

wie ich lese, seit ihr fit im schwedischen Steuerrecht.Was bin ich doch für ein Dummerchen seit 25 Jahren meine Mieteinnahmen zu deklarieren.
Viel Spass bei einer Überprüfung.

Gruss Andreas

[Renovatio]

Spannend, da wird allen Ernstes eine schriftlich erteile Auskunft der Schwedischen Steuerbehörde in Frage gestellt, das bekommt echt nur ein Deutscher hin …rofl köstlich….

Glaube Messerschmidt nennt man die hier

[annie]

Na dann ist ja alles Bestens. Du kannst, laut eigenem geschriebenen, kaum schwedisch. Ich hoffe du kannst deutsch, denn deine Einnahmen aus Schweden musst du in Deutschland versteuern.
Messerschmidt finde ich gut, ein äusserst erfolgreicher, innovativer Konstrukteur.
Viel Spass beim Abenteuer Skattemyndigheten/Finanzamt - kann teuer werden.

[Wernersvensk]

Hej Andreas,
absolut richtig,
da die meisten Ferienhausbesitzer in Schweden gar keine Inkommensdeklaratio nmachen ,sondern nur die Fastighetstaxering ausfüllen.
Und da nicht vergessen alle Umbauten,Verbesserungen und Neubauten eintragen.
Mvh Werner